Exposé
THE TAILORY | Berlin-Mitte
Direkt am Hausvogteiplatz gelegen, fußläufig zum Gendarmenmarkt, liegt das historische Gebäudeensemble „The Tailory“ – ein Ort für Innovation, Kreativität und Kollaboration. Bestehend aus 9 Häusern mit ca. 25.000 m² Mietfläche bietet „The Tailory“ neben einem Fitnessstudio mit 25-m-Pool und diversen gastronomischen Highlights topmoderne Büroflächen.
Die Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage im Herzen von Berlin-Mitte. Der Gendarmenmarkt, die Friedrichstraße und der Boulevard Unter den Linden sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés, Hotels sowie kulturelle und parlamentarische Einrichtungen. Darüber hinaus sind verschiedene Ministerien in der Nähe ansässig. Die U-Bahnhöfe Hausvogteiplatz, Stadtmitte und Französische Straße sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Ausstattung: Derzeit Open Space, Verzimmerung möglich, Aufzug vorhanden, private Packstation, Kühlung/Lüftung vorhanden, Fernwärme, Optimierte Energiekosten durch KI-Software, ECORE Zertifizierung angestrebt, CAT 6-Verkabelung, Glasfaser liegt am Haus an, Hohlraumboden, Bezug: kurzfristig, Mietvertragslaufzeit: ab 5 Jahre.
Verfügbare Einheiten
| Gebäude | Einheit | Etage | Fläche | Miete/m² netto |
|---|---|---|---|---|
| Oberwallstraße 6 | Oberwallstraße 6 – EG | EG | 1.375 m² | 33,50 € |
| Jägerstraße 32 | Jägerstraße 32 – 1. OG | 1. OG | 596 m² | 33,50 € |
| Oberwallstraße 6 | Oberwallstraße 6 – 1.OG | 1. OG | 1.253 m² | 33,50 € |
| Jägerstraße 32 | Jägerstraße 32 – 2.-3. OG | 2. OG | 1.455 m² | 33,50 € |
| Oberwallstraße 6 | Oberwallstraße 6 – 2.OG | 2. OG | 1.295 m² | 33,50 € |
| Oberwallstraße 6 | Oberwallstraße 6 – 3.-5.OG | 3. OG | 3.530 m² | 33,50 € |
Alle Mietpreise zzgl. Nebenkosten und MwSt. Stellplatz: 230 €/Stk. netto.
Räume und Flächen
- Bürofläche 596 m²
- Gesamtfläche 25.000 m²
- Etage 1
Energieausweis
- Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude
