Exposé
Glaser-Höfe | Berlin-Kreuzberg
Einen schmuckvollen Jugendstilbau sah Architekt August Gietenbruch für den fünfgeschossigen Gebäudekomplex vor, der 1910 in Berlin-Kreuzberg für die Ein- und Verkaufsgenossenschaft selbständiger Glasermeister Deutschlands errichtet wurde. Den hochdekorativen Erker zieren Putten, ein grün schimmerndes Mosaikband setzt sich akzentreich von dem beigefarbenen Sandstein der Jugendstil-Fassade ab. Dieser sanierte Gewerbehof in Berlin-Kreuzberg an der Blücherstraße muss auch sein „Innenleben“ keinesfalls verstecken: Die fünf weiß verklinkerten Hinterhöfe sind allein durch ihre reichhaltige Ornamentik ebenfalls eine architektonische Besonderheit.
Die Blücherstraße liegt unweit des Bergmannkiezes und des Hermannplatzes mit seinen multikulturellen Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 1 Minute zu Fuß erreichbar, die Autobahn in rund 12 Minuten, der Hauptbahnhof in rund 11 Minuten und der Flughafen in rund 28 Minuten.
Ausstattung: Baujahr: 1900 / 1910, WiredScore Gold Zertifizierung, Highspeed-Internet möglich, peu à peu Umsetzung eines digitalen Wegeleitsystems, Betreuung des Objektes durch festen Hausmeister, Wachschutz, große offene Flächen mit viel Tageslicht, teilweise abgeteilte Büros, Aufzug teilweise direkt in die Einheit, Freisprechanlage, Kabeltrassen und teilweise Verkabelung vorhanden, Linoleumböden.
Verfügbare Einheiten
| Gebäude | Einheit | Etage | Fläche | Miete/m² netto |
|---|---|---|---|---|
| Blücherstraße 22 | EG – Blücherstr. 22 | EG | 184,39 m² | 25 € |
| Blücherstraße 22 | 1.OG – Geb. 3 – NE3.1.7 | 1. OG | 247,71 m² | 17,50 € |
| Blücherstraße 22 | 1.OG – Geb. 3 – NE3.1.8 | 1. OG | 138,34 m² | 17,50 € |
| Blücherstraße 22 | 2.OG – Geb. 1 – NE1.2.2 | 2. OG | 210 m² | 19,50 € |
| Blücherstraße 22 | 5.1 – Geb. 3 – NE3.2.5 | 2. OG | 187,25 m² | 17,50 € |
| Blücherstraße 22 | 4.0 – Geb. 2 – NE 2.3.4 | 3. OG | 306,86 m² | 15 € |
| Blücherstraße 22 | 4.1 – Geb. 3 – NE 3.3.5 | 3. OG | 184,23 m² | 15 € |
| Blücherstraße 22 | 3.0 – Geb. 1 – NE 1.4.2 | 4. OG | 194,46 m² | 17,50 € |
| Blücherstraße 22 | 3.2 – Geb. 2 – NE2.4.4 | 4. OG | 286,49 m² | 17,50 € |
| Blücherstraße 22 | 3.3 – Geb. 3 – NE3.4.5 | 4. OG | 186,69 m² | 17,50 € |
| Blücherstraße 22 | 1.1 – Geb. 3 – NE3.5.8 | 5. OG | 178,15 m² | 16,50 € |
| Blücherstraße 22 | 1.2 – Geb. 2 – NE2.5.4 | 5. OG | 176,56 m² | 19,50 € |
| Blücherstraße 22 | 1.3 – Geb. 1 – NE1.5.3 | 5. OG | 244 m² | 17 € |
Alle Mietpreise zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Räume und Flächen
- Bürofläche 178,15 m²
- Gesamtfläche 14.500 m²
- Etage 5
Energieausweis
- Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude