Exposé
FEEVR | Berlin-Reinickendorf
Auf einem bestehenden Industrieareal im gut angebundenen Norden Berlins bietet der Logistik- und Gewerbehof Wittestraße 46-48 einen Ort, der mit seinen variablen Hallen- und Büroflächen Logistikern, Handwerksbetrieben und Gewerbetreibenden flexible Lösungen bietet. Die Hallen mit Laderampen sind für klassische Logistiksysteme als auch moderne Last-Mile-Logistiker gut nutzbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in 1 Minute zu Fuß erreichbar, die Autobahn in rund 5 Minuten, der Hauptbahnhof in rund 27 Minuten und der Flughafen in rund 55 Minuten.
Ausstattung: Haus 01 (Büro + Produktion): Büroflächen im 1. und 2. OG mit Raumhöhen zwischen 2,95 m und 4,00 m, Ausbau nach Mieterwunsch, Bodenlast 2 t/m²; Produktionsflächen im EG mit 4,00 m Raumhöhe, ebenerdiger Andienung über Rolltore und 5 t/m² Bodenlast. Haus 05 (Büro): historischer Gebäudebestand mit Industrie-Charakter im sanierten Zustand, Büroeinheiten mit hoher Tageslichtausbeute, Deckenhöhen von 3,50 bis 4,50 m. Neubau Halle 01 (Büro + Logistik): 1.800 bis 3.600 m², Hallenhöhe über 12 m möglich, 6 Dockdoors und 2 ebenerdige Anlieferungen, PV und Skylights, E-Ladeinfrastruktur für LKW und PKW, großzügige Recreation Area.
Verfügbare Einheiten
| Gebäude | Einheit | Etage | Fläche | Miete/m² netto |
|---|---|---|---|---|
| Wittestraße 46-48 | 3.5 – Haus 05 – ME G5 | EG | 68,71 m² | 14 € |
| Wittestraße 46-48 | 4.1 – Neubau – Halle 01 | EG | 1.900 m² | 16 € |
| Wittestraße 46-48 | 1.3 – Haus 01 – ME G11 | 1. OG | 135,75 m² | 14 € |
| Wittestraße 46-48 | 3.3 – Haus 05 – ME G7 – Coworking | 1. OG | 168,95 m² | 14 € |
| Wittestraße 46-48 | 3.4 – Haus 05 – ME G8 – Coworking | 1. OG | 634,52 m² | 14 € |
| Wittestraße 46-48 | 4.0 – Neubau – Halle 01 | 1. OG | 1.900 m² | 16 € |
| Wittestraße 46-48 | 1.1 – Haus 01 – ME G14 | 2. OG | 301,23 m² | 14 € |
| Wittestraße 46-48 | 3.1 – Haus 05 – ME G9 – Coworking | 2. OG | 170,65 m² | 14 € |
| Wittestraße 46-48 | 3.2 – Haus 05 – ME G10 – Coworking | 2. OG | 381,25 m² | 14 € |
| Wittestraße 46-48 | 3.0 – Haus 05 – ME G11 | 3. OG | 139,6 m² | 14 € |
| Wittestraße 46-48 | 3.6 – ME G12 | 3. OG | 139,65 m² | auf Anfrage |
Alle Mietpreise zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Räume und Flächen
- Bürofläche 301,23 m²
- Etage 2
Energieausweis
- Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude
