Exposé
AQUA-Höfe | Berlin-Kreuzberg
Das Baujahr des denkmalgeschützten Altbaus ist 1898 (Fertigstellungsjahr), der Neubau mit den Bauteilen I und II folgte in den 1960er Jahren. Das gesamte Objekt umfasst fünf Obergeschosse im Altbau, zwei Obergeschosse im Neubau und ein gemeinsames Untergeschoss (Keller).
Zahlreiche Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in rund 23 Minuten, der Hauptbahnhof in rund 12 Minuten und der Flughafen in rund 35 Minuten.
Ausstattung: WiredScore Gold Zertifizierung, Erstbezug nach Herrichtung und kompletter Sanierung der Flächen, Hochwertige Grundausstattung (inkl. Kühlung, Beleuchtung, Verkabelung etc.), Teilweise Glastüren vorhanden, Mechanischer Luftwechsel in Büro- und Konferenzraum, Bodentiefe Fenster, Individuell steuerbare Außenjalousien, Sonnenschutzsteuerung über MiniBus- System, Klingel-/Gegensprechanlage, Parkett in den Bürobereichen, Fliesen in Küchen- und Sanitärbereich, Highspeed-Internet möglich, Wachschutz.
Verfügbare Einheiten
| Gebäude | Einheit | Etage | Fläche | Miete/m² netto |
|---|---|---|---|---|
| Lobeckstraße 30-35 | 1.OG – 627 m² | 1. OG | 626,87 m² | 14 € |
| Lobeckstraße 30-35 | 2.OG – 433 m² | 2. OG | 433 m² | 15 € |
| Lobeckstraße 30-35 | 2.OG – 682 m² | 2. OG | 682,08 m² | 15 € |
| Lobeckstraße 30-35 | 1.0 – Geb. 1 * | 3. OG | 1.348,1 m² | 16 € |
| Lobeckstraße 30-35 | 3.OG – 278 m² | 3. OG | 278,17 m² | 15 € |
Alle Mietpreise zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Räume und Flächen
- Bürofläche 1.348,1 m²
- Gesamtfläche 19.400 m²
- Teilbar ab 524 m²
- Etage 3
Energieausweis
- Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude